アンビエントホーム日記

平屋はデメリットもあります。

例えば第一種低層住居専用地域では、建物の面積が厳しい場合があります。

建ぺい率が６０％の場合、土地面積の６０％が1階面積として利用できます。

よって、40坪の土地の場合は最大で24坪しか建てられないと言うことになります。（40坪×60%)
二階建ての場合だと容積率が許す限り、例えば40坪くらいのお家は建てられる訳です。

都市計画法の用途地域にもよりますが、法的にも土地の面積がネックになるので、注意が必要です。